首页 >  消息频道 >  陕西 >  三农

新规征求意见:社会资金取得农村土地使用权需有资质

最新送彩金游戏平台 岁月:2019-09-28 09:33:33

来源:京师人民日报
读书: 先后

  社会资金取得农村土地使用权需有资质

  《乡村土地使用权流转管理方法》公开征求意见 拟对农业企业等社会资金流转取得土地使用权进行接管

  明日,农林农村部网站发布了关于《乡村土地使用权流转管理方法(修订草案征求意见稿)》(以下简称《意见稿》)公开征求意见的通报,追加了对农业企业等社会资金流转取得土地使用权的套管和高风险防范。《意见稿》今起向社会公开征求意见。

  明显流转范围


  农林农村部称,为兑现落实新修改的《乡村土地承包法》,进一步巩固和周全农村中心经营制度,强化农村土地制度改革,贯彻“三权分置”制度,农林农村部对《乡村土地承包经营权流转管理方法》开展修订,形成了《意见稿》。

  京师人民日报记者了解到,首先公布之《意见稿》有多处主要修改。

  新修改的《乡村土地承包法》明显了土地流转范围,落实了“三权分置”理念,专节分别设置“土地承包经营权”和“土地使用权”,对土地承包经营权转让、交换和土地使用权流转(租赁、转包、投资或其它艺术)做到了显著区分。

  在本次《意见稿》官方,为兑现“三权分置”理念,使得回应《乡村土地承包法》修法要旨,并考虑到土地使用权流转和土地承包经营权互换、出让在当事人、先后、分管等方面有较大差别,此次修改稿对于流转范围开展了界定,聚焦于土地使用权流转,流转方式包括租赁、投资等,名将规章名称由《乡村土地承包经营权流转管理方法》修改为《乡村土地使用权流转管理方法》。对于土地承包经营权的转让、交换将另行出台管理方法进行规定。

  涉及土地使用权入股

  《意见稿》指出,在“三权分置”前景下,农家投资的只是稳定时限的土地使用权。下理论上说,即使发生破产清算,农家只存在丧失一定时限的支配权的风险,因此规定承包地退回原承包户在法理上已没有必要,也与《司法》生存冲突。针对防范农民失地风险的题目,实践中产生了优先股、先租后股、回购等办法。考虑到优先股在司法上已有较成熟的答辩探讨,提议将他表现防范入股失地风险的发起性规定。

  文/样刊记者 张钦 办案/余美英


戏友评论

关于最新送彩金游戏平台| 劳务条款| 广告服务| 招贤纳士| 沟通我们| 招标合作

Copyright © 2013 All Rights Reserved 版权所有:最新送彩金游戏平台 中文域名:最新送彩金游戏平台.cn

沪ICP备13019708号-3 经营性网站备案:201311130000007971 郑公安网备:41010502000017

资本单位常年法律顾问:陕西天坤律师事务所